芜湖限售政策时间是不是要等到拿到房产证满两年才可以?还是以之前的网签时间算满两年?

时间:2019-06-23 06:52:58 来源:We大发一分彩
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芜湖限售政策时间是不是要等到拿到房产证满两年才可以?还是以之前的网签时间算满两年?

答:根据政策规定,新房限售时间是以取得不动产权证书的日期计算,满2年才可上市交易。

我是2017年5月8日当天签约的,买了一套住房,现在交房了可以卖吗?有哪些税费?

答:2017年5月8日当天网签的不受限制,取得不动产权证书即可上市交易。

未满2年的房屋对外出售,卖方需要缴纳的税款:

1、增值税及附加税:5.3%(个人出售超过2年的住房,免征)

2、个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房,免征)。

现在购买一手房按网签时间两年内不能进行再次售卖,这一条款适用于二手房吗?如果我现在购买了二手房,两年内可以再次交易吗?

答:根据政策规定,只有新建房屋才受限制,二手房取得不动产权证书即可上市交易

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